マンション査定の基礎知識：「査定項目」

マンション査定に関する基礎知識として、その査定項目は非常に多くの対象がありますが、インターネット上の簡易査定などでも、入力項目の多さにびっくりする時があります。

ここでは、マンション査定の基礎知識として、マンションの査定に関する主な査定項目をご案内していますので、マンションの査定・売買を検討する際には、事前にチェックされる事をお薦めします。

また、マンション査定の基礎知識としての査定項目については、間取りに関する何畳・占有面積を記載する必要がありますので、事前に準備して確認しておきましょう。

マンション査定の基礎知識としての査定項目には、

地理的環境についての査定項目・建物自体に関する査定項目・管理に関する査定項目・そのほかの査定項目などがあります。

（１）地理的環境についての査定項目
交通の便・用途地域や騒音・日常生活の利便性・周りの景観など

（２）建物自体の査定項目
築年数・収納など

（３）管理についての査定項目
管理組合・修繕積立金など

（４）そのほかの査定項目
駐車・駐輪設備・建物の建築会社等の信頼性など

なお、マンション査定の基礎知識として、売却するマンションが過去に売却されている可能性を考慮し、
担当の不動産会社・分譲会社等に間取りを確認する事により、すぐに概算してくれる場合もあるようです。

『相場価格』については、詳しい知識を持つ専門家などでも、瞬時に査定額を算出できる訳ではありません。